招标内容：招标内容：北京中关村国际种业科技有限公司就学院路北端土地一级开发回迁安置房前期物业管理服务项目拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的物业管理公司可参加投标。有关事项如下：
1、招标人：北京中关村国际种业科技有限公司
2、项目名称：学院路北端土地一级开发回迁安置房项目-前期物业管理
3、招标项目基本情况：
海淀区学院路北端土地一级开发回迁安置房项目是海淀区学院路北端土地一级开发项目用地范围内住宅拆迁安置的配套工程。项目建设地点位于海淀区东升镇，四至为：东至双学规划三路西红线,西至双清路东红线,南至双学规划二路北红线,北至学院路北端一级开发项目内的B、C地块。项目建设内容包括住宅及居住公共服务设施。项目总建设用地面积为23491.069平方米，规划总建筑面积为93406.69平方米。规划设计房屋896套。项目红线内有建筑物5栋，总楼基座面积为：3428平方米，建设用地总面积23491.069平方米，规划总建筑面积93406.69平方米，地上建筑面积65774.06平方米，其中住宅建筑面积63075.33 平方米、居住服务设施面积2519.04平方米、其它（出入口）面积179.69平方米；地下建筑面积27632.63平方米，其中自行车库面积3085.66平方米、储藏室面积4302.39平方米、居住服务设施面积4302.39平方米、设备用房（居服）1490.98 平方米、人防工程面积7966.4平方米、汽车库面积10141.68平方米。
4、招标项目的具体内容：
住宅、配套商业、等公共场地、公共配套设施设备、治安、绿化、清洁卫生等的维护和管理。（具体内容详见招标文件）
5、合同管理年限：合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与新选定的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。（具体内容详见招标文件）
投标申请人资格要求：
投标申请人资格要求：
1、具有独立法人资格，能独立承担民事责任；
2、具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（第164号令）规定的三级及以上物业服务企业资质证书。
投标申请人需提交资料：投标申请人需提交资料（原件及复印件加盖公章）
1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照副本原件及加盖公章的复印件；
2.《物业管理企业资质证》副本原件及复印件；
3.近三个月依法缴纳社会保障资金的证明（可以是银行扣款回单或社保部门开具的票据）复印件；
4.投标人提供已完工的自2012年以来国内住宅物业管理合同原件及复印件；
5.法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。
投标报名时间：2017年3月17日 9:00 至 2017年3月21日 16:00 招标文件购买时间：2017年3月17日 9:00 至 2017年3月21日 16:00 招标文件售价：￥0.00 元整 招标文件购买地点：德外大街36号A座15层 开标时间：2017年4月11日 9:30 开标地点：西城区德外大街36号A座15层 备注：无 投标文件提交截止时间：2017年4月11日 9:30 至 2017年4月11日 10:00 |
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